Boma Usa

¿Qué es un cálculo de boma?

Los estándares de BOMA proporcionan dos métodos para calcular el área rentable. Solo se debe utilizar un método en todo el edificio. En ambos métodos, calcular el área rentable requiere multiplicar el área total del piso por una relación que representa la parte del inquilino del piso.

¿Qué es Boma USA?

La Asociación Billings Ovulation Method ™-EE. UU. (BOMA-USA) es la oficina oficial de delegados en los Estados Unidos que representa las facturas del método de ovulación de la Organización Mundial (Woomb).

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¿Qué es el entrenamiento de boma?

Boma International ofrece una variedad de programas diseñados para mejorar y avanzar en las carreras de los profesionales de bienes raíces comerciales. Los cursos se ofrecen en línea, en las conferencias internacionales de BOMA o a través de su asociación local de BOMA.

¿Qué significa Boma en los bienes raíces?

La Asociación de propietarios y gerentes de edificios (BOMA International), fundada en 1907, es una organización profesional para profesionales de bienes raíces comerciales con sede en los Estados Unidos y Canadá.

¿Cómo se calcula el boma?

Los estándares de BOMA proporcionan dos métodos para calcular el área rentable. Solo se debe utilizar un método en todo el edificio. En ambos métodos, calcular el área rentable requiere multiplicar el área total del piso por una relación que representa la parte del inquilino del piso.

¿Boma incluye columnas?

El área rentable del área del piso se calculará midiendo a la superficie terminada interior de las porciones dominantes de las paredes de edificios exteriores permanentes, excluyendo cualquier penetración vertical importante del piso. No se realizará ninguna deducción para columnas y proyecciones necesarias para el edificio.

¿Qué es un plan de boma?

El estándar BOMA 1980 mide los edificios en base a piso por piso. Puede ser un enfoque simple y efectivo para medir el área utilizable y rentable de un solo piso típico y sus inquilinos ocupantes. Desafortunadamente, BOMA 1980 puede ser demasiado simplista en su asignación del área común.

¿Cómo se calcula el espacio rentable?

Pies cuadrados alquilados La porción del espacio común atribuido a un inquilino específico se calcula tomando su participación pro-relación de los pies cuadrados totales del edificio. Por ejemplo, si un inquilino arriende 10,000 pies cuadrados en un edificio de 100,000 pies cuadrados, el 10% del espacio común del edificio se atribuirá a ese inquilino.

¿Boma incluye paredes exteriores?

A: las paredes que encierran la penetración vertical principal, que son requeridas por los códigos de construcción, son parte de la penetración. Las paredes adicionales fuera de estas paredes adjuntas no se consideran parte de la penetración y no se deducen del área rentable.

¿Cómo se mide el boma?

Los estándares de BOMA proporcionan dos métodos para calcular el área rentable. Solo se debe utilizar un método en todo el edificio. En ambos métodos, calcular el área rentable requiere multiplicar el área total del piso por una relación que representa la parte del inquilino del piso.

¿Cómo se calcula el boma?

Los estándares de BOMA proporcionan dos métodos para calcular el área rentable. Solo se debe utilizar un método en todo el edificio. En ambos métodos, calcular el área rentable requiere multiplicar el área total del piso por una relación que representa la parte del inquilino del piso.

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